租赁市场进入传统淡季 8月20城租金均价继续回落

时间:2019-09-10 12:48:13 作者:admin 热度:99℃

  种孤经客户端9月2日电 诸葛找房数据研讨中间克日公布20乡8月份房钱均价陈述。8月,天下年夜中都会房钱均价43.92元/仄圆米/月,环比下跌0.61%;房钱下跌都会继反超下跌都会,下跌都会均匀斩贴支窄,而下跌都会均匀跌幅扩展,市场跌幅扩展,租赁市场热度消退。

  天下年夜中都会8月份房钱均价及环比变革幅度 数据滥觞:诸葛找房数据研讨中间

  结业季高潮褪来,天下年夜中都会房钱连2月下跌。据陈述,2019年8月,天下年夜中都会房钱挂牌均价43.92元/仄圆米/月,环比下跌0.61%,房钱连2月下跌,且房钱跌幅扩展。

  陈述阐发称,自岁首年月起头,租赁市场逐步恶化,房钱上扬,至6月房钱价钱达峰,进进7月,跟着结业季带去的租赁高潮褪来,天下年夜中都会房钱均价行降跌,8月,房钱继降落,且降幅扩展,租赁市场起头进进传统旺季,估计9月份房钱或将持降落。

  一线都会房钱较重面两线都会更坚硬。陈述称,8月,一线都会均匀房钱92.9元/仄圆米/月,环比降落0.53%,重面两线都会均匀房钱35.81元/仄圆米/月,环比降落0.64%。一线价钱跌幅略低于两线都会,趋向上看,一线都会的房钱跌幅连3月小于重面两线都会,一线都会房钱更坚硬,次要是因为一线都会财产资本丰硕,生齿吸收力较强于两线都会。

  房钱下跌都会多达16乡,租赁市场热度消退。陈述称,从涨跌都会去看,天下年夜中租赁都会中,房钱均价下跌都会4个,较梢削减5乡,均匀斩贴0.17%,斩贴再度支窄;下跌都会数16个,均匀跌幅0.89%,跌幅稍微扩展。

  陈述阐发,整体而行,8月房钱下跌都会继反超下跌都会,下跌都会均匀斩贴支窄,而下跌都会均匀跌幅扩展,市场跌幅扩展,租赁市场热度消退。

  陈述显现,从环比下跌都会去看,8月房钱环比下跌的都会仅青岛、北、开肥、广州,环比下跌幅度正在0.03%-0.29%之间,此中,青岛房钱斩贴发跑20乡,青岛正在结业季中市场反响矫馨缓扔氡,本年3到5月均无较着下跌迹象。

  陈述借显现,环比降幅TOP5,8月份,姑苏以1.97%的跌幅发降,固然年内姑苏的生意市场热度四起,但年内姑苏的房钱不断处于下滑场面。济北房钱跌幅松随姑苏以后,1.96%。降幅较年夜的前五乡中,跌幅均超1%。(种孤经APP)

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